売戸建住宅 大月市 初狩町中初狩 (初狩駅) 2階建 6LDK
| 価格 | 380万円 | 間取り | 6LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 初狩駅 徒歩6分 | ||||
| 所在地 | 山梨県大月市初狩町中初狩 | ||||
| 築年月 | 1971年4月(築55年3ヶ月) | 建物面積 | 120.59㎡ | 土地面積 | 公簿 172.10㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き バス１坪以上 ２面採光 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ＪＲ中央本線「初狩」駅徒歩６分。広々６ＬＤＫ・駐車２台可能な中古戸建です。南向きで陽当たり良好、閑静な住宅街でゆとりある暮らしを実現できます。
アピールポイント
ＪＲ中央本線「初狩」駅徒歩６分の好立地にある、ゆとりの６ＬＤＫ中古戸建。敷地１７２．１０㎡、建物１２０．５９㎡の広々とした住空間は、ファミリー世帯や二世帯利用、在宅ワークにもおすすめです。南向き・二面採光につき陽当たり良好で、閑静な住宅街に位置するため落ち着いた住環境が魅力。１９帖のＬＤＫにはカウンターキッチンを採用し、ＩＨクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機・システムキッチンなど設備も充実しています。浴室は１坪以上で窓付き、駐車場は２台分確保。空家につきご都合に合わせてゆっくりご内覧いただけます。自然豊かな環境で、ゆとりある田舎暮らしを始めたい方にもおすすめの一邸です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 初狩駅 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 山梨県大月市初狩町中初狩 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 380万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン クローゼット モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浄化槽 出窓 上水道 電気 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 土砂災害警戒区域内（イエローゾーン） |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 6LDK（和 6･6･6･4.5 洋 4.5･4.5 LDK 19） | 建物面積 | 120.59㎡ |
| 土地面積 | 公簿 172.10㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1971年4月(築55年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 区域外 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 角地：２方道路 南3.5m 公道 西2.4m 公道 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6990828699 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/05/23 | 次回更新予定日 | 2026/06/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)万和ホームズ大月
- 交通：
- ＪＲ中央本線／大月 徒歩3分
- 住所：
- 山梨県大月市御太刀１丁目３－３
- TEL：
- 0554-23-2227
- FAX：
- 0554-23-2224
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 山梨県知事免許（４）第２１８６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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