売戸建住宅 大月市 大月３丁目 (大月駅) 2階建 4DK

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価格 520万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 大月駅 徒歩10分
所在地 山梨県大月市大月３丁目
築年月 1981年7月(築45年) 建物面積 103.41㎡ 土地面積 公簿 116.04㎡
私道負担面積 -

ポイント

２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
システムキッチン付、更に一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。
  • ３口ガスコンロ・グリル付き
  • １Ｆ南側和室８帖
  • １Ｆ南側和室８帖
  • １Ｆ北側和室６帖
  • １Ｆ北側和室６帖
  • ２Ｆ南側洋室１１．５帖
  • ２Ｆ南側洋室１１．５帖
  • ２Ｆ北側洋室１１．５帖
  • ２Ｆ北側洋室１１．５帖
  • 床下収納
  • １Ｆ南側和室８帖
  • １Ｆ南側和室８帖
  • １Ｆ北側和室６帖
  • １Ｆ北側和室６帖
  • １Ｆ北側押入れ・物入れ
  • 洗濯機置き場
  • ２Ｆ南側洋室１１．５帖
  • ２Ｆ南側洋室１１．５帖
  • ２Ｆ南側洋室　物入れ
  • ２Ｆ北側洋室１１．５帖
  • ２Ｆ北側洋室１１．５帖
  • ２Ｆ北側洋室　物入れ
  • ２Ｆ西面のバルコニー
  • ２Ｆ南面のバルコニー

    アピールポイント

    システムキッチン付、更にお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。また広々とした延床面積１０３．４１㎡の居室空間で、その上洗面ボウルが大きなシャンプードレッサーは、水が飛び散りづらく使いやすいです。ちなみに陽の光の移ろいを感じられる２面採光です。家族みんなのワガママにも応える４ＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 大月駅 徒歩10分
    その他交通 富士急行 / 大月駅 徒歩9分
    富士急行 / 上大月駅 徒歩12分
    所在地 山梨県大月市大月３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 520万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床下収納　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　電気　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    土砂災害警戒区域内（イエローゾーン）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK（和 8･6　洋 11.5･11.5　DK 7） 建物面積 103.41㎡
    土地面積 公簿 116.04㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1981年7月(築45年) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南東4.2m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989922920 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/16 次回更新予定日 2026/06/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)万和ホームズ大月

    交通：
    ＪＲ中央本線／大月　徒歩3分
    住所：
    山梨県大月市御太刀１丁目３－３　
    TEL：
    0554-23-2227
    FAX：
    0554-23-2224
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（４）第２１８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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