貸店舗・事務所(一部) エクセルハイツ 1階西

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賃料 9.9万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 富士急行 / 田野倉駅 徒歩15分
所在地 山梨県都留市田野倉
築年月 1991年11月(築34年8ヶ月) 使用部分面積 53.67㎡ 坪数
/坪
単価		 16.23坪／0.6098万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
国道沿いの路面店！約５３㎡の貸店舗・事務所やオフィス、小売・物販等におすすめ♪駐車場２台付無料、設備充実でスムーズに開業可能です！

    アピールポイント

    都留市田野倉エリア、国道沿いかつ角部屋に位置する約５３㎡の貸店舗・事務所物件。高い視認性を活かし、小売店舗や来客型オフィスにも便利な立地です。専有トイレ付きで、エアコン・動力・電動シャッターを完備しており、事務所利用から物販まで幅広く対応可能。駐車場は２台無料、複数台確保もできるため、従業員や来客の利便性も確保できます。初期コストを抑えつつ、機能性と立地を両立したビジネス拠点としておすすめの物件です。

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    物件詳細情報

    交通 富士急行 / 田野倉駅 徒歩15分
    その他交通 富士急行 / 上大月駅 徒歩18分
    ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 大月駅 徒歩25分
    所在地 山梨県都留市田野倉
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 9.9万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.6098万円
    建物名・部屋番号 エクセルハイツ 1階西
    特記事項 駐車場２台分　駐車場３台分以上　角部屋　国道沿いに面する
    設備 電動シャッター　動力あり　エアコン　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 初回保証料：月額賃料合計の１００％／年間保証料：月額賃料合計の１０％（最低保証料１０，０００円）
    使用部分面積 53.67㎡ 坪数 16.23坪
    土地面積 - 築年月 1991年11月(築34年8ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き2台　　備考：３台目以降、１台につき４，４００円（税込）※空き状況は要確認 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 無指定 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6989594341 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/18 次回更新予定日 2026/06/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)万和ホームズ大月

    交通：
    ＪＲ中央本線／大月　徒歩3分
    住所：
    山梨県大月市御太刀１丁目３－３　
    TEL：
    0554-23-2227
    FAX：
    0554-23-2224
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    山梨県知事免許（４）第２１８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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